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商品訊息描述
主要設施
- 4 間禁煙客房
- 空調
- 旅遊諮詢/購票服務
- 公共區域提供電視
鄰近景點
- 位於花蓮市中心
- 天恵堂 (0.4 公里)
- 日本將軍府 (1.3 公里)
- 東大門夜市 (1.7 公里)
- 花蓮文化創意產業園區 (1.7 公里)
- 松園 (1.9 公里)
商品訊息特點
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訂房比價
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
年底將屆，「掃樓大戶」又進場了！繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」，一口氣成交8戶、共23.36億元之後，知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元，每坪68萬元的區域破盤價，「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室，約88.35坪，計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.3億元買進內湖「世久家俱展場旗艦店」之後，再度逢低入市。
儘管房市從今年初悶到年尾，但愈是逼近年底，大戶進場敲進大單的訊息愈密集。華固建設位於敦北小巨蛋對面的預售屋「華固名鑄」，上周線上訂房內一口氣成交了8戶，共售出23.36億元，每坪均價在212萬元以上；再先前，則是上月的興富發建設「松江一號院」，有林姓神秘大戶一口氣砸進13億元，掃進7戶。
擅長伺機逢低進場收購台北市優質不動產的常如山，近幾年深耕中國大陸貴婦來台醫美療程兼旅遊的市場，獲利豐厚，不少閒置資金都往不動產市場卡位；最近又入手忠孝東路五段靠近捷運永春站的兩間辦公室，逢低入市的卡位意味濃厚。
根據不動產買賣契約資料顯示，常如山是以美麗商股份有限公司的名義，在11月間，用總價6,007萬元，買下兩間建物面積分別為43.69坪、44.66坪的辦公室，總計88.35坪，換算每坪買進價格，約不到68萬元。
市場人士透露，常如山出手購置不動產，向來快狠準，此次相中台北東區精華地段，入手兩間辦公室，每坪不到68萬元，大概只有行情價的8折。據悉，常如山主要是準備作為員工教育訓練中心之用。
綜觀最近一、兩個月，不動產市場頻頻有大戶，密集進場，鎖定標的物多為高總價豪宅、精華地段商用不動產，相較於10個月比較冷清的市況，大異其趣。
大華不動產估價師事務所所長張義權透露，第4季頻頻有大戶現身房市，收購精華地段不動產，主要是受到中國大陸將自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」的原因，針對資產600萬人民幣以上的台商及幹部，列為查稅、課稅的對象，已造成台商人心惶惶，急著把錢搬回台灣，甚至趕著在12月底之前，買進台灣不動產。另外先前已有美國也在查稅，印度、菲律賓等國家也準備明年追大咖的稅，所以最近半年陸續浮現台商回台逢低置產的需求。
據指出，紡織股王儒鴻前兩周宣布裁撤無錫廠，結束大陸的營業；還有豐泰被要求補稅約新台幣10億元；海霸王對一中表態等事件。預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣，估計台商回流投資的首選，以購置廠房、辦公室等產品為主。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
國道33死車禍，引發公務員對國民旅遊卡一半經費得在國內旅遊的不滿，南投縣有公務員決定放棄請領，臉書上也有公務員號召抵制國旅卡旅遊，南投縣人事處副處長李政憲說，因為基層反彈不小，將彙集基層意見，提供交通部觀光局參考，適當修改國旅卡消費規定。
蝶快速訂房戀花遊覽車國道翻覆造成33死，因為蝶戀花專營國內旅遊，使用19年老車，又在14小時內來回賞櫻，讓公務員對國內旅遊品質沒信心。但政府為了提振觀光，卻規定國旅卡1萬6000元，需有8000元在國內旅遊，才能申請經費。條件包含有機關自辦團體旅遊，或透過旅行社的國內行程或購買「台灣好行」的套裝行程，連日來讓公務員不滿情緒持續累積。
南投縣林姓警員說，國內旅遊普遍使用老車行程又趕，政府又要求透過旅行社才能申請經費，旅行社為了搶奪市場，可能削價競爭，讓旅遊品質更惡化，已經有不少同事，能可放棄請領這筆經費，不需要為了8000元賠了命。
臉書出現「不要參團消費國旅卡八千元」社團，號召公務員抵制不合理的國旅卡政策，希望迫使政府改變這種不合理的政策。
李政憲說，基層對國旅卡規定確實有很多意見，目前公務員請領國內旅遊8000元補助的也不多，因此，會彙整基層的意見，提供交通部觀光局參考，希望能修訂國旅卡使用規定，讓公務員安心旅遊，也能提振國內的觀光市場。
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